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Verificare l'affidabilità di un inquilino: le verifiche per proprietari
Badge di affidabilità e report a consumo dalla dashboard proprietario: prodotti, consenso, prezzi IVA inclusa e fattura.
Aggiornato il 5 settembre 2026
Dalla dashboard proprietario puoi richiedere verifiche di affidabilità su un candidato inquilino o su un altro soggetto, sempre con il suo consenso esplicito. Trovi tutto nel menu Verifiche: "Verifica un soggetto" per avviare una richiesta e "Verifiche emesse" per lo storico e i documenti.
I prodotti disponibili
Badge di affidabilità: controllo con esito in tempo reale su protesti, pregiudizievoli, liste di sanzioni internazionali, persone politicamente esposte (PEP) e notizie negative. Include il certificato in PDF.Verifica Pro: indice di rischio e di affidabilità, negatività, protesti, pregiudizievoli, cariche, partecipazioni e dati catastali. Pronto in circa 10 minuti.Verifica Premium: verificata da professionisti abilitati, aggiunge score di recuperabilità e informazioni su occupazione e reddito. Consegna in circa 10 giorni lavorativi.Verifica Patrimoniale: quadro patrimoniale completo con residenza e domicilio, occupazione e reddito, cariche e partecipazioni, rapporti bancari, protesti e pregiudizievoli, immobili. Consegna in circa 10 giorni lavorativi.Prezzi e fattura
Le verifiche sono a consumo: nessuna è inclusa nei piani, neanche nel Piano Owner. I prezzi, IVA inclusa, sono indicati nella sezione Verifiche della dashboard. Per la fattura elettronica ti chiediamo il codice fiscale la prima volta, poi resta salvato nel profilo.
Quando ti viene addebitato l'importo
Paghi solo quello che ricevi.
Badge di Affidabilità e Verifica Pro: al momento della richiesta l'importo viene bloccato sulla carta, non addebitato. Diventa un addebito vero solo quando la verifica si conclude. Se il Badge dà esito negativo, se la persona non presta il consenso o se la verifica non viene completata, l'importo torna disponibile e non paghi nulla.Verifica Premium e Verifica Patrimoniale: richiedono più giorni di lavorazione, quindi l'importo viene addebitato alla richiesta. Se il report non viene consegnato, ti viene rimborsato.I report consegnati si pagano anche quando riportano informazioni sfavorevoli sulla persona verificata: il servizio è il documento, e un esito negativo è spesso proprio l'informazione che stavi cercando. La ricevuta di pagamento arriva via email quando l'addebito avviene; la fattura elettronica ti viene inviata a seguire.
Il consenso della persona verificata
Nessuna verifica parte senza il consenso esplicito dell'interessato. Puoi gestirlo in due modi, scegliendo la modalità nel percorso guidato di richiesta.
Acquisisci il consenso via email (OTP): indichi nome, cognome, email e telefono del soggetto; la persona riceve un link dedicato con il dettaglio della verifica e l'informativa privacy e conferma il consenso con un codice usa e getta (OTP); la verifica parte e ricevi l'esito nella dashboard. La persona ha 24 ore per confermare: passato quel termine la richiesta si chiude, la verifica non parte e l'importo bloccato torna disponibile.Possiedi già il consenso: se hai già raccolto il consenso esplicito della persona (ad esempio su un modulo di candidatura firmato), puoi dichiararlo con una spunta al momento della richiesta, inserendo nome, cognome e codice fiscale del soggetto, più la data di nascita se la conosci. Controlliamo che il codice fiscale corrisponda davvero ai dati indicati: serve a evitare che, per un errore di battitura, venga verificata un'altra persona. In questo caso la verifica parte subito, senza comunicazioni al soggetto. Sei responsabile della veridicità della dichiarazione e devi conservare la prova del consenso, da esibire su richiesta, come previsto dai Termini e Condizioni.I documenti
A verifica completata scarichi il certificato o il report in PDF dalla sezione Verifiche emesse. I documenti riportano il tuo nome come richiedente e la dicitura "emesso da Affitti per chi ha Fretta". Puoi usarli esclusivamente per valutare la persona verificata nell'ambito della locazione dei tuoi immobili: è vietata la diffusione o la cessione a terzi estranei. Documenti e dati restano disponibili per 12 mesi, come indicato nella Privacy Policy.