Come fotografare bene un immobile per l'annuncio
Tecnica, luce, ordine: i consigli pratici per foto che valorizzano l'immobile e aumentano le candidature.
Aggiornato il 12 giugno 2026
Le foto sono la prima cosa che un potenziale inquilino vede del tuo immobile. Foto di qualità aumentano il numero di candidature ricevute.
Luce e orario
Fotografa sempre di giorno, con luce naturale. Apri tutte le tende e le veneziane. Accendi anche le luci artificiali per eliminare le zone d'ombra. Le ore centrali della mattina sono le migliori per la maggior parte degli immobili.
Ordine e pulizia
Prima di fotografare: riordina completamente ogni stanza, svuota i piani di lavoro della cucina, togli oggetti personali (foto, vestiti, medicinali), pulisci i bagni accuratamente. Un immobile in ordine appare più spazioso e curato.
Inquadratura
Posizionati negli angoli della stanza per mostrare profondità e dimensione. Evita di fotografare dal centro. Mantieni l'orizzonte dritto e non inclinare il telefono.
Foto consigliate
Camera da letto (ognuna), bagno (ognuno), cucina, soggiorno o zona living, ingresso. Aggiungi se disponibili: terrazzo o balcone, vista dalla finestra, garage o posto auto, lavanderia o ripostiglio.
Cosa evitare
Foto sfocate o mosse. Grandangolo estremo che distorce gli spazi. Specchi o superfici riflettenti che mostrano il fotografo. Stanze in disordine. Preferisci foto orizzontali, più adatte alle card degli annunci.
Formato
Scatta in modalità foto standard del telefono e carica le immagini in JPG o PNG senza comprimerle eccessivamente.
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